Постоянная регистрация, основание для прописки, выписка через суд
Вопрос: Ситуация следующая: мне необходима
постоянная регистрация в Москве. Я договорилась со своим другом, что он пропишет меня (а через неделю-две, когда родится мой ребенок, и его) к себе. Жить у друга я не буду. Но он хочет обезопасить себя договором между нами, чтобы я не пришла в один прекрасный момент к нему жить на основании постоянной прописки у него в квартире. Нотариус нам посоветовал заключить договор безвозмездного пользования с пунктом о том, что он сможет выписать меня без моего согласия, уведомив меня за несколько дней например. Хотелось бы уточнить нужно ли такой договор заверять у нотариуса и какие справки/документы для этого требуются? (за квартиру есть небольшой долг и нотариус сказал, что долг обязательно должен быть погашен, так ли это?)
Ответ: По пунктам отвечу на ваш вопрос:
1. Оплата коммуналки, долг по ней и т.д. - никакого отношения к регистрационным действиям не имеет, поэтому этот вопрос можно вообще не затрагивать.
2. "Прийти проживать в квартиру" Вы имеете полное право, т.к. основанием для оформления постоянной или временной регистрации является именно факт предоставления Вам площади для
ПРОЖИВАНИЯ. Любое внесение в договор или заявление пункта о том, что собственник не даёт право для проживания является противоречивым.
3. Договор заверять нотариально нет никакой необходимости, т.к. нотариус удостоверит вашу подпись и собственника, я думаю, что вы это и сами можете сделать, договор при этом каким-то особенным не станет, только лишняя трата времени и денег.
4. Снять с регистрационного учёта по месту жительства возможно исключительно по суду, соответственно, прописать какие-либо пункты, основываясь на которые, собственник мог бы без проблем вас выписать без суда - нельзя. Можно лишь сразу подписаться соглашение о расторжении договора датой, которая наступит через год, например, что бы собственник в более лёгком порядке смог вас выписать.
