Резиновые квартиры, где прописано много человек какая ответственность?

Прописка, регистрация в Резиновую квартиру

Нужна прописка, но живу у знакомых в муниципальной квартире, они прописывать меня не желают. Рассматриваю варианты покупки прописки. Беспокоит вопрос о резиновых квартирах. Если я пропишусь в резиновую квартиру, то какие последствия для меня могут быть? Как обезопасить себя от прописки в резиновую квартиру и как вообще как узнать резиновая квартира или нет?

Хочу прописаться за деньги, но боюсь попасть в квартиру, где прописано много человек. Какая может быть для меня ответственность?

Ответ: Регистрация (прописка) как временная, так и постоянная является уведомительной. Никаких ограничений по количеству человек, которых собственник может к себе зарегистрировать - нет. Но есть такое понятие как "фиктивная регистрация", об ответственности можно прочитать в соответствующем разделе. С точки зрения практики для тех, кто регистрируется нет рисков, так как доказать, что гражданин зарегистрировался без умысла фактического временного или постоянного проживания - невозможно. Да и гражданин не обязан знать о количестве человек, которые были зарегистрированы до него. Это абсолютно не его проблемы и вопросы, поэтому беспокоиться не стоит.

Второй момент важный, сейчас не дают возможности регистрировать много граждан. Поэтому, шанс того, что гражданин будет зарегистрирован или прописан в резиновую квартиру в данное время практически равен нулю. Так же не стоит забывать, что не только граждане зарегистрированные ДО, но и после - регистрируются или прописываются не на всю жизнь и как подходит время - снимаются с регистрационного учёта или выписываются.

Как создать резиновую квартиру?

Собственники жилья имеют все права и полномочия регистрировать и прописывать столько граждан сколько душе угодно. Количество граждан, которых собственник квартиры или дома может к себе зарегистрировать никак не регламентируется. У многих граждан, желающих зарегистрироваться к собственнику в квартиру, возникает неправильное понимание относительно того "как должно быть". Многие полагают, что собственник не может зарегистрировать много народу, кто -то думает, что им могут отказать в регистрации после подачи документов, потому что в квартире зарегистрировано много человек уже и тому подобное...

Как производится регистрация?

Когда гражданин вселяется в жилое помещение к собственнику жилья, собственник должен уведомить ГУВМ МВД (ранее ФМС) о том, что гражданин у него проживает (по месту жительства в течение 7 дней, по месту пребывания по истечению 90 дней). Уведомление производится очень просто - собственник жилья посещают вместе с вселившимся гражданином центр гос услуг и собственник подаёт заявление о регистрации проживающего у него гражданина по месту пребывания (то есть временная регистрация) или по месту жительства (постоянная регистрация). В свою очередь ГУВМ МВД, как ответственный госорган за регистрационный учёт граждан, принимает заявление, фиксирует прибытие гражданина на новое место пребывания или жительства. Результатом фиксации (регистрации) гражданина по месту жительства является проставления штампа в паспорте, по месту временного пребывания - выдаётся свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме 3, так называемая временная регистрация.

Квартира, дом - являются частной собственностью (муниципальное жильё не рассматриваем), соответственно, собственник квартиры может распоряжаться своим жильём как угодно - пускать жить в него кого посчитает нужным и в том количестве в котором захочет. Никто не имеет права ограничивать его в распоряжении и пользовании своей частной собственностью.

Резюмируя выше написанное, следует:

• Собственник сам решает кого пускать к себе жить и в каком количестве
  
• Собственник сам решает кого и в каком количестве к себе прописывать / регистрировать
  
• Собственник уведомляет ГУВМ МВД о прибытие гражданина на временное или постоянное место проживание.
  
• Регистрация граждан является уведомительной, собственник просто уведомляет о том, что у него проживает человек.
  
• ГУВМ МВД, МФЦ, Паспортный стол не имеет никаких полномочий и оснований для отказа в приёме документов для оформлении регистрации на основании заявления собственника. Отказ в приёме документов может быть только в одном случае, когда паспорт или какие-то документы является просроченными, фальшивыми и тому подобное, других основании - нет.

С точки зрения законодательства выходит следующая картина: "Я собственник - кого хочу и в каком количестве хочу - в таком и регистрирую и никто мне отказать не имеет права!" - данное формулировка является верной, за исключением одно НО.

Создание резиновой квартиры

Как мы уже разобрались, собственник квартиры или другого жилья, имеет полно право пускать к себе жить людей в любом количестве, соответственно, регистрировать в любом количестве. НО не всё так просто как кажется на первый взгляд. Стоит обратить внимание на очень важный момент: регистрация гражданина является результатом его намерения или уже проживания в жилище собственника. Это основополагающий момент, по скольку, если гражданин не проживает в жилище, то вводить в заблуждение органы регистрационного учёта ГУВМ МВД не нужно. В связи с этим в 2013 году были приняты поправки в законодательстве и введено понятие фиктивной регистрации, подробнее можно прочитать в статье.



Что это значит?


А значит следующее:
1. Собственник жилья может к себе регистрировать сколько угодно человек.
2. Основанием для регистрации является то, что регистрируемый проживает в том жилье, где регистрируется.
3. Ограничений по количеству человек нет, так как только собственник может решать сколько человек пускать к себе жить.
4. Если собственник регистрирует гражданина, изначально зная, что он там не будет проживать, это подпадает под понятие фиктивной регистрации с последующими последствиями.
5. Отказать в регистрации на основании того, что зарегистрировано много людей не могут.
6. Если сотрудники видят, что собственник злоупотребляет своими правами и регистрирует много людей, максимум они могут направить участкового для проверки факта проживания этих граждан, но в свою очередь у участкового нет полномочий проверять кто проживает в квартире, это исключительно добровольная инициатива собственника жилья показать квартиру и рассказать, кто в ней проживает. Если собственник не желает, он может не открывать и не пускать сотрудника полиции в квартиру, так как это его частная собственность.

Однако, всё просто на словах и с точки зрения законодательства, на практике всё намного сложения и у собственника могут большие проблемы, если он будет злоупотреблять регистрацией граждан без фактического их вселения, поэтому собственники жилья не желают иметь таких проблем и стараются придерживаться адекватного количества человек. Конечно и тот, кто оформляет регистрацию, тоже подвержен к привлечению к административной ответственности, но обычно, в связи с тем, что найти зарегистрированных людей не просто, да и времени будет затрачено много, все проблемы вешаются на собственника.

Исходя из этого следуют - создавать резиновые квартиры не целесообразно и опасно в настоящее время в связи с ужесточением законодательства в сфере регистрации граждан по месту пребывания и проживания.